اطلاعات پروژه
نام: مجتمع تجاری ارگ
آدرس: تهران، میدان تجریش، خیابان سعد آباد
دفتر معماری: گروه طراحی ارش بعد چهارم فضا
معماران: علیرضا شرافتی، پانته آ اسلامی
همکار طراحی: محسن طلوع شریفی
سال: ۱۳۹۱ (شروع بازسازی)
سال اتمام پروژه: ۱۳۹۳
نوع: تجاری، بازسازی
مساحت زمین: ۱۱۵۰۰مترمربع
مساحت زیربنای کل قبلی: ۷۵۰۰۰ مترمربع
مساحت زیربنای کل فعلی: ۷۸۰۰۰ مترمربع
مساحت زیربنای خالص: ۱۳۰۸۰مترمربع
طراحی اولیه: مهندسین مشاور ابنیه نواندیش
سازه: مهندسین مشاور ابنیه نواندیش، شرکت مهندسی تکناب
تاسیسات مکانیکی و الکتریکی: مهندسین مشاور ابنیه نواندیش، شرکت مهندسی تکناب
پیمانکار: شرکت مهندسی تکناب
مدیریت طرح: مهندسین مشاور تدبیر عمران ایرانیان
سیستم سازه: سازه ای فلزی
سیستم تاسیساتی: هواساز و فن کویل
محدوده مداخلات: اصلاحات پوسته نما (سازه و نماسازی نهایی)، طراحی محوطه و طراحی داخلی و بام
کارفرما: شرکت صبا میهن
عکاس: علی دقیق، پرهام تقی اف
جوایز: رتبه دوم( مشترک) بخش بازسازی، جایزه معمار ۱۳۹۴
توضیحات
در دهه گذشته افزایش شدید نقدینگی به سبب افزایش درآمد نفتی موجب پیدایش شرکتهای نوپا در بخش ساختمان (به علت عدم سود آوری بخشهای صنعت و...) گردید. در نتیجه تعداد زیادی پروژه های عظیم تعریف شد که بعضی از آنها در میانه راه به مشکلاتی برخورده و نیاز به بازنگری اساسی داشتند و بخش جدیدی در دسته بندی انواع معماری بوجود آورد که در آن بخشی از ساختمان شکل گرفته و قابل تغییر نیست و بایستی با قبول شرایط به بازسازی (باز طراحی) و ارتقاء کیفی فضا پرداخت. در سال ۱۳۹۱ طراح در مسابقه اي برنده شد تا طراحي نما، محوطه، بام و فضاهای داخلی مجموعه ای تجاري را انجام دهد که مراحل طراحي معماری آن تکمیل شده و ساخت اسکلت آن رو به اتمام بود اما رضایت کارفرما را از بابت کیفیت فضایی جلب نکرده بود. از اینرو طراح با کسب اختیاراتی محدود به سبب مسایل اجرایی به بازنگری در طراحی همزمان با اجرا پرداخت.
در راستاي باز طراحي نما، تصميم بر ساده کردن احجام و ايجاد سطحي نرم و خنثي در جهت کاهش اغتشاش بصري ناشي از همسايگيهاي پروژه گرفته شد. لذا بخشهایی از سازه حذف گردید و بخشهایی به ان اضافه گردید. از شيشه در جهت بازتاب درختان کهنسال پيراموني و تاکيد بر رشته کوههاي قرار گرفته در شمال پروژه استفاده شد. ترازهاي ارتفاعي متفاوت پروژه با محوطهسازي و تبديل شدن پله ها به سکوهاي طولي باعث ايجاد ارتباط معبر پياده به محوطه و شکلگيری يک فضاي عمومي شهري گرديد. در طراحي داخلي، اتصال راهروهاي شرقي و جنوبي مجموعه که بيش از اين توسط ويد مرکزي قطع شده بود، به عنوان ايده اصلي تعیین شد که این اتصال از طریق امتداد سقف کاذب و کفسازی حاصل گردید.
English
Please click on the link below to view the project's information in English language.
Click Here!